Жители рассказали, что в городе ощущается нехватка современного жилья: предложений на рынке немного, а спрос на квартиры остаётся высоким. Особую тревогу вызывают аварийные дома, где в отдельных случаях проживают всего по две-три семьи.

В настоящее время в региональную программу переселения граждан из аварийного жилищного фонда, рассчитанную до сентября 2028 года, в Хилокском округе включены всего два дома. Ещё 50 аварийных домов ожидают следующего этапа программы переселения.

Алексей Попов разъяснил, что действующая программа в основном охватывает дома, признанные аварийными до 1 января 2017 года. Параметры следующего этапа, включая сроки расселения и перечень аварийных домов, будут определены на федеральном уровне с учётом объёма финансирования.

При этом для Хилка рассматривается дополнительная возможность ускорить расселение части аварийного фонда через механизм комплексного развития территорий (КРТ). Механизм КРТ предусматривает предоставление инвестору площадки для строительства. Застройщик, в свою очередь, берёт на себя обязательство расселить жильцов аварийных домов, расположенных на этой территории, и построить новое жильё. Такой подход уже применяется в регионах страны и реализуется в столице Забайкалья.

«Наша задача – стремиться к тому, чтобы жители переезжали из аварийных домов в современное и безопасное жильё, а не во вторичный фонд, который сегодня-завтра тоже может быть признан аварийным. Новые дома нужны Хилку не только для расселения, но и для закрепления молодых семей, специалистов и работников предприятий. Один из возможных механизмов - комплексное развитие территории. В Хилке есть площадки, которые можно рассматривать для таких проектов, однако для предметного диалога с застройщиками важно оценить реальный спрос, определить необходимый объём строительства, подходящие участки и возможности подключения к инженерной инфраструктуре», - отметил Алексей Попов.

Администрация Хилокского округа совместно с Минстроем края планирует собрать информацию о потребности жителей в новом жилье, в том числе с использованием дальневосточной ипотеки и других мер поддержки. Эти данные помогут провести предметные переговоры с потенциальными застройщиками. При проработке проектов КРТ также потребуется оценить доступные мощности для подключения будущих домов к коммунальным сетям. В качестве одного из вариантов может быть рассмотрено применение электроотопления – соответствующий опыт уже есть в Забайкальском крае.

На встрече жителям аварийных домов напомнили, что они могут обратиться в администрацию округа за предоставлением маневренного фонда. Временное жильё предоставляется, если дальнейшее проживание в доме создаёт угрозу жизни и здоровью. Переезд в маневренный фонд не лишает граждан прав на занимаемое помещение и участие в программе переселения.

Также участники встречи обсудили вопросы строительства социальных объектов, состояние действующих зданий и необходимость устранения замечаний на объектах, построенных ранее. По отдельным обращениям будет проведена дополнительная работа с профильными ведомствами и ответственными организациями.

Пресс-служба министерства строительства Забайкальского края, Марина Чубарова